Custos Executivos e Linha-Base Financeira do Empreendimento

Este serviço tem como finalidade estruturar a base oficial de custos do empreendimento, fornecendo uma referência técnica organizada para contratação, planejamento financeiro e decisões estratégicas, durante a fase de Projeto Básico e Executivo.

É aplicável a empreendimentos que possuam projetos executivos com nível de definição suficiente para permitir a elaboração de orçamento executivo e planejamento físico-financeiro, não sendo destinado a fases preliminares ou ao controle financeiro da execução.

O serviço não garante aderência futura aos custos estimados, estabilidade orçamentária, disponibilidade de recursos financeiros ou desempenho econômico do empreendimento.

A execução do serviço depende do fornecimento, pelo cliente, de todos os projetos executivos, memoriais técnicos, escopos detalhados, premissas de engenharia, listas de quantitativos e informações necessárias à elaboração do orçamento.

O cliente deverá indicar um interlocutor único, com autoridade para esclarecer premissas técnicas, validar entendimentos e receber os entregáveis.

O serviço é desenvolvido exclusivamente com base nos insumos fornecidos pelo cliente. A PACHECO DUARTE não valida, audita, revisa ou corrige projetos, quantitativos ou informações recebidas.

A qualidade, completude e estabilidade dos insumos impactam diretamente a coerência e a consistência do orçamento elaborado.

O serviço é prestado integralmente de forma remota, utilizando infraestrutura, softwares, sistemas e servidores próprios da PACHECO DUARTE.

Não estão incluídas atividades presenciais, levantamentos em campo, medições físicas, auditorias de obra ou interação contínua com equipes de execução.

Não há prazo previamente estabelecido para a conclusão do serviço, estando a execução condicionada à disponibilidade, clareza e estabilidade dos projetos executivos fornecidos pelo cliente.

Não estão incluídos neste serviço, entre outros:

• Controle, acompanhamento ou atualização contínua de custos.

• Medições físicas em campo ou validação de medições financeiras.

• Auditorias de custos, claims, pleitos ou análises de desvios.

• Revisões ilimitadas ou atualizações recorrentes do orçamento.

• Gestão financeira da obra ou acompanhamento de pagamentos.

• Responsabilização por variações de custo, inflação, mercado ou desempenho de contratados.

Qualquer demanda não expressamente prevista neste escopo deverá ser objeto de nova contratação.

O serviço será considerado concluído mediante a apresentação dos entregáveis em reunião única de encerramento.

Solicitações de ajustes posteriores ao aceite formal ou tácito, que não caracterizem correção de erro material, serão tratadas como atividades fora de escopo.

A PACHECO DUARTE não assume qualquer responsabilidade por decisões financeiras, contratações ou compromissos assumidos pelo cliente com base nos entregáveis fornecidos.

Qualquer atualização orçamentária, reorçamentação, acompanhamento de custos, suporte à execução, auditoria financeira ou atuação durante a obra deverá ser contratado separadamente, por meio de novos pacotes ou módulos complementares.

Não existe continuidade automática, obrigação de suporte futuro ou extensão implícita deste serviço além do escopo aqui definido.